Случайное фото


Уважаемые читатели! Предлагаем Вам оформить электронную подписку на газету 'Электрогорские вести'. Уже утром каждого четверга на вашей электронной почте будет лежать свежий выпуск газеты 'Электрогорские вести'. Подробности по телефону: 3-22-43

Дежурный по номеру (Шеховцова Ольга)

Подводим итоги

В конце года принято подводить итоги. Вот и мы сегодня подводим итоги нашей рубрики «Дежурный по номеру». В газету поступают много звонков от жителей с просьбой помочь решить тот или иной вопрос. И как показала практика «Дежурного по номеру», многим горожанам газета помогла.

За 2010 год в редакцию обратились 354 человека, в том числе 14 пользователей сайта газеты, но вопросов было задано гораздо больше – 381.  Вопросы были настолько разнообразны, что выделить одну какую-то городскую проблему не удалось. Хотя можно сказать, что большинство из них касались жилищно-коммунального хозяйства: антенны, качество воды, благоустройство, озеленение, ремонт подъездов, оплата коммунальных услуг, вывоз мусора и т.д. Были вопросы по  здравоохранению, телефонизации, освещению, торговле и т.д. «ЭВ» сожалеет, что не всем удалось помочь в силу объективных причин, но 274 жителям «дежурный» помог разрешить или ускорить решение возникших проблем. Это говорит о том, что наша рубрика «Дежурный по номеру» актуальна и горожане нуждаются в нашей помощи. Спасибо вам, дорогие читатели, за ваше небезразличие к жизни города. Надеемся, что в 2011 году  проблем у нас с вами будет меньше.

Здравоохранение

 Нина Ивановна Канцева  интересуется: «Почему  обязывают пациентов покупать пробирки для сдачи крови на анализ в диагностическом отделении?»

В. Теущакова, врач клинической лаборатории:

- На сегодняшний день вопрос обеспечения пробирками решен. Был период, когда поставщик задерживал доставку пробирок и мы были вынуждены предлагать пациентам, которые отказывались подождать какое-то время, пока не привезут пробирки, покупать их самим. Но ни в коем случае не заставляли этого делать.

ЖКХ

Валентина Васильевна Кочнова, ул. Горького, д.6 жалуется, что ей не досталось ключа от нового почтового ящика, который установила УК «Элинком». Она проживает в трехкомнатной коммунальной квартире, а дали всего два ключа  на квартиру.

В. Демина ведущий специалист по работе с населением УК «Элинком»:

- При проведении капитального ремонта жилого дома №6 по ул. Горького в подъездах были заменены почтовые ящики, в том числе и в подъезде №6,  ключи от них были переданы по договоренности Анне Ивановне Паниной (квартира №76) для раздачи их по квартирам. Ключи для квартиры №88 получила Т.Абрашкина, дочь В.В. Кочновой, обратившейся в газету. Ключи были розданы всем лично в руки.

Как делать правильно

80-летняя читательница «ЭВ» в письме в редакцию рассказала, что она живет в 2-х комнатной коммунальной квартире, в которой в одной комнате прописана тоже пенсионерка помоложе, ей 57 лет, но в ней она не живетКомнату она сдает семье из трех человек, в числе которых маленький ребенок. Весь огородный сезон (с апреля по октябрь) пожилая женщина живет на даче. Вернувшись с дачи, она увидела, что квартира в ужасном состоянии: обои разрисованы, кое-где оборваны, краны текут, выключатель на кухне не работает, из четырех конфорок газовой плиты работаютдве. Во входной двери в рабочем состоянии только один замок. Женщина возмутилась, но жильцы сказали, что они скоро съезжают и ремонтировать ничего не будут. С тем же вопросом она обратилась к хозяйке комнаты, но та предложила ей сделать ремонт пополам. «Разве это правильно?» - возмущается наша читательница.

Т. Затрутина, начальник юридического отдела УК «Элинком»:

- К сожалению, я не знаю, какое жилье у соседки (приватизированное или нет). На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма (не приватизированное) имеет право в установленном порядке сдавать жилое помещение в поднаем.

В том случае, если гражданин желает снять неприватизированную квартиру, необходимо заключить договор поднайма. В договоре необходимо указать все характеристики квартиры (адрес, площадь и т.д.). Необходимо также составить акт приема-передачи, где будет указано, в каком состоянии находится передаваемая квартира.

В договоре поднайма жилого помещения (в случае, если сдается неприватизированная квартира) должны указываться: фамилия, имя, отчество наймодателя и нанимателя, их паспортные данные, сроки сдачи квартиры. Также нужно указать право наймодателя посещать квартиру с целью проверки её состояния, обязанность или право нанимателя проводить или не проводить текущий ремонт, порядок внесения платы и кто будет оплачивать коммунальные услуги. В договоре необходимо предусмотреть способ и размер оплаты. Наниматель обязан использовать жилье только для проживания, обеспечить его сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии.

Что такое поднаем? Попросту говоря, это сдача неприватизированного жилья, находящегося в собственности города. Если сдается приватизированное жилье – это имущественный наем (или аренда). В государственных квартирах наниматели проживают по договорам социального найма, и они вправе сдавать занимаемую площадь или часть её, на условиях договора поднайма. Лицо, заключившее с нанимателем такой договор, именуется поднанимателем жилого помещения. Поднаниматель не приобретает самостоятельно права пользования жильем. Он может пользоваться квартирой, то есть жить там, но условия пользования определяет договор поднайма. В случае передачи жилого помещения в поднайм ответственным перед наймодателем по договору социального найма остается наниматель. Процедуры поднайма госквартир и жилья, находящегося в частной собственности, несколько отличаются. Главное отличие – наниматель, прежде чем пустить квартиранта, обязательно должен получить разрешение у наймодателя, то есть у органов местного самоуправления(ст.76 и 80 ЖК РФ).

Если вы проживаете в коммунальной квартире, занимаете, к примеру, в ней две комнаты и одну хотите передать в поднаем, то, как следует из п.2 статьи 76 ЖК РФ, должны спросить согласия и у соседей. Причем у всех: таких же, как и вы, нанимателей, собственников, а также проживающих совместно с ними членов их семей. Если хоть кто-нибудь будет против, вы не сможете сдать в поднаем свою комнату. У собственника, который живет в этой же коммунальной квартире, в этом смысле больше простора – ему разрешено сдавать свою жилплощадь кому угодно, не спрашивая на то разрешения.

Хождение по службам

Зоя Алексеевна Николаева, ул. Ленина, д.№11 обратилась с вопросом: «Когда же службы будут работать, а не отсылать жителей по инстанциям?» 

По словам Зои Алексеевны, возле их дома  мусор не вывозят уже три дня. Баки переполнены, мусор валяется рядом.

Утром 28 декабря два человека подожгли мусорные баки. Зоя Алексеевна, будучи человеком небезразличным, тут же позвонила дежурному по городу. Её отправили в «Элинком». В «Элинкоме» заявку приняли, но с оговоркой: «Почему сразу не позвонили в милицию, если видели поджигателей?» и предложили позвонить в пожарную охрану. В пожарной охране сказали, что они мусорные баки не тушат, но все-таки через некоторое время приехали.

От редакции:  Вот так «быстро» отреагировали городские службы на проблему. И только благодаря настойчивости жительницы дома пожар потушили, но мусор до сих пор не вывезли.

 


21 декабря 2012 10:29
21 декабря 2012 09:48
21 декабря 2012 09:47

С чего начинается ваш рабочий день?
Сразу приступаю к работе
Чашечка кофе/чая
Просмотр почты
Изучение прессы
Планерка
Я регулярно просыпаю на работу

 
Рейтинг@Mail.ru

© 1995—2012 ГАУ МО «Электрогорское информационное агентство МО»

Подведомственная организация Министерства по делам печати и информации Московской области

 

Информационные
агентства МО
Полный архив
номеров газет